业主百余万元买房楼下变公厕　称开发商涉嫌欺诈

销售人员：莫名变洗手间了

据郭女士介绍，在买房时销售人员曾告诉她，7号楼一楼建设的是文体活动中心。在发现架空层被建成厕所和垃圾转运站后，郭女士于4月30日打电话咨询销售人员小晴（现已离职），但小晴却对7号楼架空层建厕所一事完全不知。以下为通话录音。

郭女士：“你卖给我房子的时候知不知道架空层被改造成厕所？”

小晴：“我不懂啊。”

郭女士：“那开发商负责人有没有告诉你底下（架空层）是干什么的？”

小晴；“这个没有说，我们当时只看到底下是架空层，后面便莫名变成洗手间了。”

郭女士：“那就是开发商的负责人也没有告诉你是厕所，是吗？”

小晴：“也可以这么说吧。我也没想到架空层会变成厕所。”

开发商：将交由业委会与物业解决

开发商的工作人员表示，7号楼的架空层，确实建设的是厕所和垃圾中转站。

“我们在给销售人员培训的时候，都说明了架空层的情况，市民询问的话，要如实说明。”该工作人员说，如果存在销售人员隐瞒事实的情况，公司方面愿意承担相应的责任，并与业主协商解决的办法。

“楼盘在规划设计时就是这样，现在公司也将继续按照规划施工。”该工作人员表示，等工程完成验收之后，由业主委员会与物业协商是否启用。

不过，对于该工作人员的说法，郭女士和众多7号楼的业主并不认同，“交房后，业主委员会成立还要一段时间，就算业委会成立，如果决定启用厕所和垃圾站，我们的家怎么办？”

律师：涉嫌欺诈但举证难

福建闽君律师事务所的卓文彬律师表示，如果开发商刻意隐瞒事实，而这事实又影响到市民选房、买房，那么开发商有可能被认定为欺诈。“购房者可以先去工商部门投诉，协商解决，也可以走法律途径让法院来判决。”卓律师表示，走法律途径时，购房者需要举证开发商有隐瞒事实的行为，这比较困难。“消费者买房的时候，最好保存好相关的证据，便于纠纷时举证。”