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在央行“9·30房贷新政”公布后,上海房地产市场成交量曾出现大幅上涨。然而,11月4日上海公积金贷款新政出台,允许购房者还清公积金贷款再次申请公积金贷款买房视为首套,上海的房地产成交量却出现了暴跌。 上海中原地产研究咨询部数据显示,上周(11月3日～11月9日)新建商品住宅成交面积17.2万平方米,环比减少48.7%。 在这样的背景下,多数行业人士认为,后市极可能是冲高回落的趋势,开发商要在年内实现今年初制定的目标,以价换量仍是必要的前提。 政策与市场预期相差甚远 根据上海11月4日开始执行的《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》,无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭,购买首套自住住房,执行首套房贷款政策。对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的� |
