转眼已到金秋9月，又到了一年一度的传统楼市销售旺季。虽然近期福州主城区有不少纯新盘入市，但因单价太高，令不少刚需族望而却步。假如以两万为界线，福州还有哪些住宅房源可以选择？主要分布在哪些区域？主推什么产品？

福州最新房价地图出炉！两万以下住宅房源稀缺

据福州新房最新报价显示，中心城区在售均价达3.5-5.6万元/㎡；晋安东二环板块3.2-5.6万元/㎡；仓山金山淮安板块均价2.4-3.5万元/㎡；奥体板块在售均价约2.2-3.5万元/㎡，城南板块在售均价约2-2.8万元/㎡；长乐新区均价约1-2.5万元/㎡。

福州各区域最新房价地图（仅供参考，具体以实际为准）

可以说，福州六区范围内，两万以下住宅房源越发臻稀。刚需族想要置业，不妨将置业目光转向三环以外的近郊区，如涵盖晋安桂湖、马尾、长乐、闽侯、永泰、连江、罗源等地。

福州两万以下住宅房源都在这！最低单价不足万元

据统计，目前福州两万以下住宅房源主要集中在晋安桂湖、马尾琅岐、长乐滨海新城、闽侯等近郊区。且近期闽侯板块有不少纯新盘或新品上市，如春江天玺、大唐书香世家等，颇受置业者关注。

备注：以上楼盘信息统计时间截止9月6日

其中，产品主推建面约35-148平户型，有平层（如春江天玺），也有复式（如三盛·璞悦湾），有中小刚需户型（如东城壹品），也有改善大面积（如福州温泉城）。价格方面，因所处地段和配套不同，价格也不同。住宅整体售价在9200-18000元/平之间，购房者可根据需求进行选择。