福州新闻网11月22日讯（福州日报记者 祁正华）昨日，市住房保障和房产管理局对出现违规销售行为的福州利腾晖房地产开发有限公司、福建盛创房地产开发有限公司进行通报。

经调查，福州利腾晖房地产开发有限公司开发建设的“阳光檀悦”项目于今年9月7日取得预售许可证，在销售活动中向107名购房者收取购房定金。我市实施商品住宅限购政策后，因限购原因不能购房的客户有60名，该公司未及时将购房定金退还客户，引发群众投诉。

福建盛创房地产开发有限公司开发建设的“三盛滨江国际”项目1#、2#楼于2015年1月取得预售许可证，在销售活动中，该公司开展“存1.5万抵5万”活动，收取30名购房者的资金共45万元。同时，该公司对项目中未取得预售许可证的楼栋进行蓄客，要求客户提供个人名下10万元银行存款证明，涉及5户50万元。此行为损害了购房者利益，造成不良社会影响。

为规范我市房地产开发企业销售行为，切实维护房地产市场秩序，根据相关法规，市房管局责令利腾晖公司以律师函加挂号信形式通知尚未退定的客户，10日内前往售楼部办理退还手续，并举一反三，做到类似因限购原因无法购房的客户的定金应退尽退；责令盛创公司退还30名购房者的购房资金并停止“存1.5万抵5万”活动，纠正蓄客过程中要求提供个人名下10万元银行存款证明行为。同时，决定对两家公司在全行业通报批评，予以曝光，并记入企业信用档案。