房价下跌付了定金又反悔不买，要赔300万？

买方不过户，卖方怎么办？

廖先生：我与张先生签了买卖合同，约定将我名下一套房卖给他，但上个月我准备依约将房子过户给他时，他说现在不能和我去办过户，因为他名下已经有一套房子了，要我等他把那套房子卖出去后，才能办过户。可是，如果他房子一直没卖出去，一直拖着不过户，我也被限购，买不了别的房子，这该怎么办？

林敏辉：这种情况你可以通过两种途径解决：第一种就是你可以通过和对方协商，看是否有可能将房屋过户给符合过户条件的第三人（比如说对方的子女、亲戚等）。第二种途径，因对方的违约行为，导致合同的目的无法实现，根据《合同法》的相关规定，你享有解除权，可通过向对方发出解除房屋买卖合同的通知，来解除双方的房屋买卖合同。

丈夫去世多年，房产如何继承？

吴女士：之前我与我老公购买了一套房子，房子登记在我老公名下。但多年前我老公因意外去世了，我们俩也没有子女，现在我想要把这套房子写在我的名下，我该怎么做呢？

陈绿祥：这套房产属于夫妻共同财产，该房子的50%是属于你的。如果你的丈夫生前未留有遗嘱，则属于他的那部分应按《继承法》的相关规定由第一顺序继承人继承（配偶、子女、父母），即你和他的父母均可以继承属于他的那部分房产。如果你想要整套房产都属于你一人，你可以同公婆协商，让他们自愿放弃该房产的继承权，那样就可以通过遗产继承的方式将房产过户在你的名下。