中金厦门安居REIT项目获核准 助力解决阶段性住房难题

全国首支

中金厦门安居REIT项目获核准 助力解决阶段性住房难题

海西晨报讯（记者 叶子申）近日，厦门安居集团有限公司作为原始权益人的“中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金”，在上交所的项目状态显示为“通过”。这标志着，中金厦门安居REIT项目（REIT，即房地产投资信托基金）成为国内首支获得上交所审核通过的保障性租赁住房基础设施REITs项目，今后大家有望在基金市场对其进行认购。

根据中金厦门安居REIT项目招募说明书，该项目的目标基础设施资产为位于厦门市集美区的园博公寓和珩琦公寓，主要面向厦门市无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体，解决阶段性住房困难问题。

其中，园博公寓于2020年3月竣工，共计2614套房源，总建筑面积为112875.18平方米，项目位于集美区商业核心区。珩琦公寓于2020年3月竣工，为地铁1号线上盖的租赁社区，项目紧邻软件园三期，共计2051套房源，总建筑面积为85678.79平方米。

这两个项目当前的运营情况良好。截至2022年3月末，园博公寓项目出租率已达99.42%，珩琦公寓项目出租率已达99.11%。

厦门安居集团为厦门安居控股集团直属企业，系厦门市唯一市属专营保障性住房及公共租赁住房相关业务的国有企业，其运营的保障性租赁住房项目具有起步早、规模大、经营模式成熟等特点，符合REITs服务实体经济、引入长期稳定资金、盘活存量资产初衷，也有利于发展构建我国保障性住房体系。