东南网-海峡都市报10月13日讯 部分中介积极参与这一“地下买卖”，发布房源信息，但其宣传内容有虚假；业内人士自曝，交易若发生问题买房者肯定吃亏

“刚交付的新房，每平方米4000元，可就读第二实小和五中……”随着丰泽区城东片区安置小区一期美仙山花苑的陆续交房，例如上述宣传内容的二手房售卖信息，也频现泉州一些房产中介公司、房产交易的网站和论坛上。

事实上，这些广告宣传多有虚假。有业内资深人士坦言，这类中介口中的“估计以后才会有”房产证、土地证的房源，买卖风险颇高。同时，安置房交易，不仅不合法，一旦交易发生问题，吃亏的肯定是买房者。

中介介绍：靠“公证”完成交易

记者发现，早从8月份起，泉州部分房产网站、论坛就开始发布有关美仙山花苑的房源信息，既有房东自己发布，也有中介人员“强力推荐”，本月初小区开始交房后，信息愈发密集。信息大同小异，房屋均价在4000元左右，有些标明“安置房”、“一次性付款”、“暂无产权”等字眼。

记者以购房者的身份致电了解情况，一名叶姓中介称，他手上的美仙山花苑房源有好几套。至于房产证、土地证，他说，只要将来一旦能办理产权证并过户，即可按照合同要房东配合办理，而防范房东耍赖、要求加钱的办法则是“进行公证”等，且“肯定能做下来的”。

美仙山花苑于上月30日至本月9日交房，占地120亩，有12栋住宅楼共计1500多套住房，泉州市城建国有资产投资有限公司承建。昨日上午，记者从该公司相关负责人处了解到，为了方便业主出租房屋，小区物业又设了一个登记处，但没有做关于出售方面的内容，至于小区土地则是划拨的。