东南网－海峡都市报2月23日讯 安置房价格低，想买房又买不起商品房的人也多，这就造就安置房的巨大市场。然而，安置房交易潜在的巨大风险又困扰着许多买房者，那就是很多安置房没有两张证：房产证和土地证。

房产交易，两证缺一不可，现实需要又如此之大，为此，泉州市政协委员辛志杰提案建议，应该本着为民办实事的精神，加快市区拆迁安置房办证、上市流通。

【市场扫描】市区安置房套数多价格低

泉州市区有多少安置房？目前，中心市区共有十多处安置房片区，包括城东片区、桥南片区、海星小区、宝秀小区、东涂片区、见龙亭、国道324线二期拓改及片区改造安置区、学府路拓改工程安置区、沉洲片区、延陵小区、南少林寺片区及周边区域旧城改选工程安置房等，涉及的面积达数百万平方米，虽具体套数暂无数据，但仅城东片区、桥南片区、东海片区等几大集中区就已经超过一万套。

“这些还是这几年建的，加上早些年的安置房，估计得超过两万套，但两证齐全的很少。”泉州一家知名房产中介公司负责人称，两证不齐全尽管无法正规交易，但私下交易一直没断过，按照目前安置房和商品房的市场价，中心市区每平方米相差近一倍，郊区每平方米相差1500元~2000元。