东南网－海峡都市报4月14日讯（本网记者 吴月芳） 泉州城东片区海城花苑672套商品房分批次网上公开拍卖，昨日开始报名。

据负责此次拍卖的泉州市产权交易中心工作人员介绍，参加竞买的买家需要交纳5万元交易保证金，项目最低报价每平方米4968元，均价在每平方米5800元左右，不过买家报价后价格肯定会高过这个价格。

该项目在网上公开的四种户型，两种面积均超125平方米，另外两种则为复式户型。业内人士推算，目前泉州房地产市场小户型比较受欢迎，而上述项目整套商品房的价格将超过70万元，在整体价格上优势不明显。

据悉，每个标的的网络竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成。

第一批房源自由报价于4月26日零时开始，在这个阶段，竞买人可以对每套房屋报价，报价只要高于现有最高报价，首次报价应不低于挂牌价，即为有效报价。4月30日进入限时报价阶段，该阶段由多个限时报价周期组成，在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为房子的正式买家；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止。

第二批自由报价时间安排在5月3日开始，该批次限时报价时间则在5月7日；第三批则安排在5月10日，限时报价时间则在5月14日。如果房源未售完，则在每周二和周六分别进行自由报价和限时报价。