夫妻房产加名免征契税 新政热议总算尘埃落定●追踪

早报讯 （记者胡彦明）早报昨日报道，财政部和国家税务总局联合下发通知：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。记者昨日采访泉州市地税局得知，泉州也已实行婚后房产证“加名” 不征契税政策，但婚姻法新司法解释出台后，咨询房产加名的人每天都有十几位，但至今无人办理。

自从婚姻法新司法解释出炉后，关于婚后房产的讨论就一直没有停歇过。各地频频出现房产证“加名热”。两部委通知出台前，泉州夫妻“房产加名”要征收房价一半的3%的契税。以一套总价为100万元的房产加名为例，仅契税一项就要产生1.5万元的费用。

■相关新闻

全国“加名潮”不可避免　律师称离婚“除名”要征税

已征“加名税”或不退还

房产证加名现在免征契税，那么，离婚是否会针对房产证“除名”征税？多个城市已叫停“加名税”，那已征的“加名税” 应不应该退还？“加名税”取消后，又有一系列问题冒了出来，昨日，记者带着这些问题采访了各方面权威人士。

离婚“除名”或收契税

房产证加名现在免征契税，那么，离婚是否会针对房产证“除名”征税？昨日，北京华税律师事务所合伙人刘天永表示，从法理上判断，离婚便已经不在“婚姻关系存续期间”了，房产证“除名”便涉及财产转让，实质上就涉及所有权的变化，一旦发生经济行为，契税征收就会启动。

但他同时表示，当前法规其实并未对这方面作出明确解释，所以存在争议的“隐患”。他建议，如果夫妻双方各占一半产权，可以按照房屋价值的一半作为基数征收契税，以减轻民众税收负担。