开发商：规划部门存在错误

为争产权，业主曾状告规划局，要求撤销变更。政府介入协调后，规划局承诺撤销规划，官司以业主撤诉告结。

近日，市政府再次组织法制办、规划部门、消防等多部门召开会议，明确小区架空层不计入容积率、不缴交城市基础设施配套费，应属全体业主共同所有；并要求市规划局撤销当年架空层改为停车场的变更许可，市住房和城乡建设局则应自行撤销架空层房屋权属登记；还要求行政执法局，带上述许可确认撤销后，督促恢复架空层状态。此外，在该处超建5559.88平方米的问题，由市规划局全面调查。

“规划撤销通知已经下发了，但开发商不服，已向省厅提起复议。”市规划局副局长刘文发说。他介绍，规划撤销主要原因是消防不合格。至于产权变更问题，他则不肯透露太多消息。

对于此次提出行政复议，开发商五洲集团方面的法律顾问谭先生表示，按照“谁开发谁受益”的原则，架空层产权理应归开发商所有。此外，他说，规划部门撤销变更不合理，其在其他程序上也存在错误。