泉州首套房贷仍未回归基准利率 “存抵贷”减少

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东南网-海峡都市报闽南版2月22日讯（记者 吴秀娜）上周末，央行发布公告，将从2月24日起下调存款准备金率，引起市场对资金放松、首套房贷利率下调的预期，但截至本周一，从泉州各行记者获悉，目前泉州多数银行的首套房贷利率仍未放松。另外，将存贷挂钩、自动根据存款量减少贷款利息的“存抵贷”业务，只有少数银行受理。

泉州首套房贷仍未回到基准利率

一季度是传统的信贷投放旺季，据部分媒体报道，不少城市（如北京、上海）的首套房贷利率已回落至基本利率，但本周一，记者以买房者身份咨询各行个贷部门发现，目前泉州首套房贷利率仍未“松口”，大部分对普通房奴仍施行基准利率上浮10%的利率。

招商银行泉州分行营业部个贷中心一客户经理告诉记者，目前该行的首套房贷利率仍是基准利率上浮10%，从工行、中行、建行、招行、兴业等银行的个贷部门或大堂经理处了解到的情况也是如此。

“而且目前我们还未接到上级关于首套房贷利率恢复基准利率的通知，不知什么时候会调整。”建行晋江支行个贷部门的一位值班经理告诉记者。“现在存款准备金率刚开始下调，市场反应还没那么快。”中行泉州分行个金部副主任黄攸明说。多位银行业人士表示，虽然一季度是传统房贷旺季，且目前货币政策开始微调，可是目前市场资金面仍是偏紧的，加上各行的首套房贷政策变化从总行到地方也需要一定时间，诸多因素造成了目前泉州各行首套房贷仍未放松的局面。

倒是不少银行已对综合贡献度高的客户实行较优惠的房贷利率，但一银行业人士指出，这种优惠平时也都有，且目前对这些客户的优惠也只是在市场利率的基础上下调，下调的幅度一般不会太大，“以5%的幅度最常见”，泉州首套房贷还未有大幅放松的迹象。