自来水半夜才会来 泉港山腰一小区200人好无奈

自来水公司：建议“一户一表”水改

负责该小区供水的泉港区湄丰供水有限公司工作人员则称，该小区供水模式是以前的总分模式，即自来水公司将主管道铺设到小区，设立总表，小区内自己建设的水管再将其连接到居民家中设立分表，这部分是小区自己管理。目前最佳的方法是让小区住户进行“一户一表”改造，才能彻底解决问题。而至于何时进行“一户一表”改造，则需要小区业主与开发商共同协调才能确定，自来水公司只负责执行。至于所需资金，他们只有在接到“一户一表”改造申请后才能预算。

小区部分业主认为，这些老旧的管道是早期开发商建设的，此次水改费用应由开发商出才行。“但开发商认为是小区住户自己想水改，费用应该由住户分摊。”

小区业主向记者提供了开发商两个电话号码，但记者多次致电，其中一个关机，一个接通后无人接听。

律师：水改费用按合同约定

就此问题，记者采访了福建天衡联合（泉州）律师事务所庄江琼律师。庄律师说，根据《物权法》第八十条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。因此，小区住户水改费用到底该由谁出，要看业主与开发商签署的购房合同中是否有具体约定。