婚前房已卖离婚后又划归女方 法院:协议无效

原房东

离婚时

将卖出的房子给女方

在法院确认买房协议有效后仅仅7天，老宋又打起了官司，将陈某和吴某一起告到丰泽区人民法院。这又是为什么呢？

据悉，陈某与吴某认识多年，于1999年9月9日办理了结婚登记，2008年6月23日，他们在丰泽区民政局协议离婚，并对财产进行了分割。离婚协议书第二条约定共同财产分配中，本已卖给老宋的房子，协议约定归吴某所有。为此，这次诉讼中，老宋请求法院判令确认，陈某和吴某在离婚协议书中，将卖给老宋的房子划归给吴某的协议无效。

法院

明显存在恶意

协议无效

经过审理，丰泽区法院一审审结此案。

多位证人证实，在陈某转让房屋给老宋的过程中，吴某有参与，并知道房屋转让一事。他们结婚近10年，长期与老宋是同楼梯的上下层邻居关系。综合这些情况可知，陈某和吴某均明知房屋系陈某个人财产，并已转让给老宋，由老宋装修、占有、使用的情况后，仍在离婚协议中将房屋作为共同财产进行分割，存在恶意串通，该行为损害了作为购房者原告的合法权益。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的协议无效，陈某和吴某离婚协议中关于本已卖给老宋的房子的处分行为无效。

为此，法院一审判决老宋胜诉。陈某和吴某不服判决，上诉到泉州市中级人民法院。近日，中院终审维持原判。