精装修房渐受青睐 选择品牌开发商更有保障

优势凸显备 受年轻一族青睐

行业人士称，随着城市生活节奏的加快，以及装修带来的烦恼和繁琐，越来越多购房者倾向于购买精装修房源。而精装修，从开发角度来说，是未来发展的方向和趋势，于购房者而言，则为省心省力的好选择。

不可否认的是，和毛坯房相比，精装修房确实有着许多优势。泉州世邦地产总经理曾海提介绍，首先，精装修房的材料都由开发商大批量采购，可使装修成本价大幅降低；其次，从品牌打造与维护的角度来说，开发商都很重视工程质量，其监督团队更是做到监督到位、责任到人，保证装修质量，真正做到让购房者省钱、省心、省事。

另外，从整体购房成本来说，也有两方面利好。一是，精装修房对装修的把控也很到位，不像业主装修，往往容易超支，且整体风格较难统一。另一方面，对于购买住宅类精装修房的购房者来说，还可以节约首付成本。“精装修费用已经计算在房子总价之内，成本可大大降低。”曾海提介绍，如购买一套总价80万元的毛坯房，首付三成需24万，若装修20万元，首期资金就需44万元，而如果购买一套装修费用20万元、总价100万元的精装修房，首付三成只需30万元，且能够拎包入住。

另外，统一装修还可以省去许多麻烦。比如，业主们陆续装修，将给已经入住的业主带来建筑灰尘、装修污染、噪音等方面的困扰。“沙子弄坏电梯，公共区域因被破坏而刮痕明显，随意装修破坏小区总体形象和环境等，都是时常遇到的。”曾海提表示，而统一装修，交房即可入住的精装修房，将省去这些困扰。

【特别提醒】

样板房与交付房源情况或有出入

当然，并非购买精装修房就万事无忧。

一般情况下，精装修房源在前期都会做几套样板房，供购房者有个视觉上的认识。但是需要提醒购房者的是，一些楼盘在打造样板房时，为了追求完美和精致，往往花费大量的财力和精力进行装饰，给购房者带来强大的视觉冲击力。

这往往让购房者误以为交付的房源模样与样板房一样，而实际上，交付的房子里，样板房里的摆设、细节却没了踪影，反而出现房间拥挤、管道露出等情况，并最终导致争议或纠纷的发生。

因此行业人士建议，购房者在参观样板房时，可以就关心的细节多咨询置业顾问，将样板房与实际房子的差距了解清楚。