晋江一栋古厝两张房产证 一对堂叔侄对簿公堂

东南网-晋江经济报11月8日讯（记者 王婉芳）为了一栋占地2亩的大古厝，一对堂叔侄对簿公堂，奇怪的是两个人手里都有房产证，只是一张是新中国成立前的，一张是新中国成立后的。昨日，晋江法院依法驳回了原告李强（化名）的诉讼请求，明确表示新中国成立前的产权契证已不具有法律效力。

一栋古厝 有两张房产证

按照辈分，今年60岁的李伟（化名）要叫李强一声“堂叔”，李伟的父亲和李强是堂兄弟。曾经，李伟和李强都住在同一栋古厝内，古厝已经有上百年历史，占地2亩。20年前，李伟将属于自己的一半古厝翻建，盖起了一栋2层楼房。

“这房子的地是属于我父亲的，他是占了我家的地。”李强表示，堂侄李伟是私占其土地，自己去讨回没有用，宗亲调解也没有结果，在争了十几年之后，他在今年年初将李伟告上晋江法院，要求其拆除所盖房子，归还土地。

同时，李强还向法庭出示了一张1943年的房产证，上面写明该占地2亩的古厝归李强父亲所有。

对于李强的说法，李伟认为是“无稽之谈”。他表示，在1949年之前，该房产确实登记在李强父亲名下，但是1951年通过重新分配，其家庭取得了古厝的一半产权。他也向法庭提交了一张房产证，证明1951年其家庭取得了现居地的合法产权。

□法官观点

1949年以前的产权契证不具法律效力

一栋房子有两张房产证怎么办？承办法官在开庭审理后，依法驳回了李强的诉讼请求。

法官表示，原告请求物权保护的产权依据是新中国成立前的产权登记档案，有关新中国成立前的产权契证，在中华人民共和国成立后已不具有法律效力。

双方争执的这栋古厝在新中国成立前虽登记在原告父亲名下，但在1951年已重新分割，分别确权给不同人所有，并且以公定契纸（即房产证）的形式予以确认，具有相应法律效力。因此，李强主张李伟侵犯其物权，缺乏事实和法律依据。