小区卫生考评三次低于70分 物业两年不得接新项目

东南网6月27日讯（海峡都市报闽南版记者 曾小琴）7月1日起，市区有物业企业提供服务的小区，将纳入日常、长效卫生考评机制。小区卫生考评低于70分，物业服务企业负责人将被约谈，并在泉州市住建局网曝光。三次考评都低于70分，物业公司两年内不得承接新项目。

近日，泉州市住建局与泉州市城市卫生管理考评中心，联合下发《2013年泉州市区物业管理小区环境卫生考评方案》。

根据方案，考评内容包括，物业服务基本制度、公共区域保洁和共用部位维护、公共绿化养护、公共秩序维护、共用设施设备维护等5个项目。考评每月两期，每期随机抽取若干个小区。

考核的范围包括鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、泉州开发区。考评分值实行100分制，90~100分为优秀（含90分），70~90分为良好（含70分），70分以下为一般。最终分数取辖区被抽查小区的平均分值。

泉州市住建局相关人员介绍，考评成绩在70分及以上的物业管理小区，前5名进行奖励。年底综合排名，前20名将被授予年度“环境卫生管理先进单位”，并给予奖励。

考评得分低于70分的物业管理小区，由项目所在的区住建行政主管部门约谈物业服务企业相关负责人，并下发整改通知书责令限期整改，同时在市住房和城乡建设局网站“曝光台”进行曝光。

物业管理小区在一年内考评得分累计三次低于70分的，该小区的物业服务企业当年及次年不得参加前期物业管理招投标，不得承接新的物业管理项目，不得参加评先评优，并在资质检查时列为红色监管企业，进行重点检查。