梅岭组团土地出让盛宴上演

除即将拍卖的P2011-11、13号地块外，梅岭组团尚有6地块待推，分别为晋江市P2011-6～10、P2011-12号地块。据悉，P2011-6～12均位于世纪大道西侧，土地面积大小各异，多为商住用地，集中环绕桂山水库，北邻晋阳湖，南起荣誉大酒店，东靠世纪大道，西至梅岭路，地理位置优越。

国土资源局土地利用科负责人介绍，这批地块中，晋江市P2011-6、P2011-7、P2011-12占地面积均超过40亩，容积率最大可达3.5～4.5，可规划性较强。其余地块均为20亩以下，总价也相对较低，或吸引更多资金充足的个人或中小企业参与开发建设。

土地集中开发

将利于区域再升级

据介绍，此次推出的地块作为梅岭组团改建工程的一部分，开发条件较成熟。从整个组团的开发来看，规划建设的多个项目，包括绿洲公园、八仙山公园、竹树下公园、“五店市”传统街区、晋阳湖、万达城市综合体、世茂滨水城市综合体等均已动工建设，部分项目已经投入使用。此外，荣誉国际酒店、宝龙酒店等现有配套近在咫尺，距离晋江一中约800米，距离市医院约450米，距离晋江机场约2.5千米，而在建的晋江万达广场也成为该区域目前最具吸引力的大型商业配套。

“世茂、万达等知名开发商进驻后，该区域的投资、居住价值迅速提升，环绕两大城市综合体，众多开发商争相参与周边相关地块的开发建设。如今万达的大商业、商务酒店已经封顶，看得见的配套有利于加强投资者对该区域的开发信心。”业内人士分析，“区域开发渐渐成形，配套日益完善，一些待开发土地的集中出让、开发也将进一步提升该地区未来的人气，促进区域开发再次升级。”