买二手房可免税? 提醒:免税房源多指免营业税

亲，我可是免税的哦！

东南网-海峡都市报闽南版6月8日讯（记者 潇璇）

核心提示

“复式楼，送露台，免税。”“2009年新房，免税费。”“新区三房，有房产证，可直接更名，免税费”……近期，泉州一些房产网站出现打着“免税”招牌的二手房源，吸引着购房者的关注。但行业人士表示，所谓“免税”多为营销噱头，指的是仅仅免交营业税，或是由房东承担税费，而可直接更名房源的几乎没有，即便真的存在，不仅不见得划算，交易中还存在种种风险。

个别房产网站 出现“免税”房源

众所周知，在二手房市场，买卖交易税费转嫁给购房者，几乎成为行业潜规则。近年来，随着二手房交易税费的增加，买方的购房成本也随之增加。因此，网络上“免税”房源广告的出现，颇受购房者关注，点击量颇高。

记者在泉州一些房产网站看见，打开二手房出售房源搜索网页，输入关键词“免税”二字，便会跳出标题直接标注“免税”字样的相关房源，个别网站此类房源多达数十条。不过记者发现，尽管标题上体现“免税”，但是内容上并没有过多地谈到免税问题，更没有说明究竟免哪些税费。

随后，记者根据网页中留下的电话号码，以购房者身份联系了几位信息发布者。一位自称市区某中介机构的经纪人称，他手上的这套免税房产权满五年，可以免交高达5.5%的营业税，这也是税费项目中比例最高的，几乎相当于“免税”。