泉州楼市中小户型成需求主角 占一周成交量五成

统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、开发区

海峡都市报、泉州房友网联合发布

统计时间：2012年8月2日至8月8日

东南网-海峡都市报闽南版8月10日讯（记者 张宗伟 谢佳锦）由海峡都市报《房产周刊》全力打造的“泉州楼市周报”，是泉州房地产界首份关注泉州楼市走向的数据周报，也是泉州房地产行业权威的地产数据发布平台，为业界人士及购房者了解房地产市场走向，提供了全面、有力的参考。从2012年起，“泉州楼市周报”的统计范围全面扩充，将台商投资区纳入统计范围，关注面更广。

核心提示

近期以来，泉州楼市持续受到关注，一方面，7月份楼市整体成交量呈现上升趋势，单月交易量突破1100套；另一方面，改善型需求持续释放，使得120平方米以上的中大户型，成为市场亮点。

不过，进入8月份之后，楼市成交有所变化，其中，中小户型成交比例上升，成为近期关注的热点。根据泉州楼市周报统计数据显示，8月2日至8月8日，泉州市区5个区域一手住宅成交量当中，90平方米以下的中小户型，占总成交量五成以上，成为当前交易的主导。

【成交量】本期成交214套 住宅交易略有下滑

近期以来，楼市成交走势持续受到关注。根据泉州楼市周报统计数据显示，上个月，泉州市区五区一手住宅成交量达到1100套，创下今年以来成交量的新高。而上一周，泉州市区五区一手住宅单周成交量更是突破300套，也是近期以来成交量较高的时段。

不过，进入8月份以来，成交量有所回落。根据泉州楼市周报统计数据显示，本周8月2日至8月8日，泉州市区五区一手住宅成交为214套，相比于上一周的318套，下滑32.70%。从各个区域来看，鲤城区、丰泽区、洛江区、台商投资区4个区域的成交量分别为24套、74套、105套、11套。其中，洛江区为本周住宅成交的最大亮点，相比于上一周的50套成交，本周住宅成交上扬110%，而其他几个区域，均有不同程度的下滑。

不过，尽管如此，行业人士表示，超过200套的成交，仍然是目前成交量较为理想的时段。行业人士同时表示，短期内的浮动并不完全能反映市场的真实情况，楼市成交走势尚需一段时间观察。